Q3-1.
相続対策には賃貸マンション等の不動産投資などが効果的と聞きましたが本当でしょうか？
Ａ．借金をしてマンション等を建てたり購入すると、借入金の金額よりマンション等の相続税評価額の方が通常は小さくなりますので、相続税の負担は減少します。しかし、借金の返済義務が当然生じますから、不動産価額が下落すれば、マンションを売却してもローンが完済出来なくなるケースも多々あります。相続税は安くなりますが、相続対策のために不動産投資をするのはリスクも大きいと思います。
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